Rund um's Bauen in unseren Gemeinden

 

Hier finden Sie Informationen zum Bauen in unseren amtsangehörigen Gemeinden.

 

I. Grundstücksvergabe

1. Ansprechpartner/in:

Zuständigkeitsbereich:

Name:

Telefon:

E-Mail:

Abwicklung der Grundstücksverträge und
Bauplatzvergabe

 

Frau Lisa Rosenlund

 

04121 2409-28 

 

 

2. Bewerbungsformular:  [Bauplatzbewerbung].

 

3. Klimaschutzfonds für die Stadt Elmshorn und 10 Umlandgemeinden:

a) Hier finden Sie den Flyer und die Förderrichtlinien  über die Gewährung von Zuschüssen zu Klimaschutzmaßnahmen (= Klimaschutzfonds).
 

b) Das dazugehörige Antragsformular finden Sie unter der Rubrik Formulare und Links.
 

c) Weitere Informationen zu diesem Thema können Sie hier abrufen.

 

II. Bauanträge/ Antrag auf Genehmigungsfreistellung/ Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen eines Bebauungsplanes

 

  1. Im Rahmen der durch das Grundgesetz eingeräumten Planungshoheit werden die Gemeinden bei baulichen Vorhaben beteiligt. Die zuständige Baugenehmigungsbehörde ist jedoch trotzdem der Kreis Pinneberg mit Sitz in Elmshorn (Kreisverwaltung Pinneberg, Kurt-Wagener-Str. 11 in 25337 Elmshorn, Tel: 04121/ 4502-0, ). Über den folgenden Link lässt sich für Sie ganz leicht der zuständige Sachbearbeiter der Kreisverwaltung herausfinden: Link

    Hinweis: Nur der Kreis Pinneberg kann Ihnen als zuständige Behörde rechtsverbindliche Auskünfte geben, auf die Sie sich später rechtswirksam berufen können.
     
  2. Bitte beachten Sie auch folgendes bei der Antragstellung:
    a) Antrag auf Genehmigungsfreistellung – 2-fach einzureichen
    b) Antrag auf Baugenehmigung - 3-fach einzureichen
    c)  Antrag auf Entwässerungsgenehmigung - 3-fach einzureichen

 

III. Ansprechpartner rund um’s Bauen

 

Zuständigkeitsbereich:

Name:

Telefon:

Email:

Abwasserbeseitigung/ Entwässerungsgenehmigungen / Erschließung der Baugebiete (Straßenbau)

 

Herr Uwe Sievers

04121/ 2409-21

Bebauungspläne/ Flächennutzungspläne Bauanträge / Genehmigungsfreistellung /  Hausnummernvergabe

 

Frau Lisa Rosenlund

04121/ 2409-28

 

IV. Entwässerungsanträge

  1. Hintergrund: Die Gemeinden sind aufgrund des Wasserhaushaltsgesetzes und des Landeswassergesetzes Träger der Abwasserbeseitigungspflicht und somit zuständig für die Abwasserbeseitigung. Möchte eine Bürgerin oder ein Bürger, z.B. ein Haus bauen, benötigt er natürlich auch eine Grundstücksentwässerungsanlage, um das Abwasser zu entsorgen.

    Für den Bau oder auch die Änderung von Grundstücksentwässerungsanlagen muss gemäß der jeweiligen Satzung ein Antrag eingereicht werden. Dieser wird meist vom Planer bzw. Architekten zusammen mit dem Bauantrag vorbereitet.
     
  2. Antragsformular:  [hier]
     
  3. Hinweise:Bitte achten Sie aber darauf, dass der Antrag in dreifacher Ausfertigung eingereicht wird. Es müssen ferner Entwässerungspläne vorgelegt werden (Lagepläne, Grundrisse, Schnitte etc.). Ihr Architekt bzw. Planer weiß über die genauen Anforderungen an die Antragsunterlagen in der Regel aber Bescheid. Im Zweifelsfall erfragen Sie Details bitte telefonisch bei Herrn Sievers.
     
  4. Ablauf: Die Bearbeitungszeit beträgt in der Regel vier Wochen. Bitte beachten Sie, dass die technische Prüfung Ihres Antrages nicht durch das Amt Elmshorn-Land durchgeführt wird, sondern durch ein beauftragtes Fachunternehmen – dem AZV Südholstein - Körperschaft des öffentlichen Rechts ohne Gebietshoheit in Hetlingen.

    Ihr Antrag wird also zunächst zur Prüfung weitergeleitet. Erst nach Sichtung durch Vertreter der vorgenannten Institution erteilt das Amt anschließend die Genehmigung.

    Nach jeder fertiggestellten Grundstücksentwässerungsanlage ist eine Abnahme gemäß der Satzung erforderlich. Diese Abnahme wird ebenfalls durch den AZV Südholstein durchgeführt. Bitte nutzen Sie das jeweils Ihrer Entwässerungsgenehmigung beiliegende Formular „Fertigstellungsanzeige", um bei dem AZV Südholstein eine Abnahme zu beantragen.